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Mon. Jan 18th, 2021

Suggerimenti per la manutenzione della proprietà invernale: per i proprietari di case

La stagione invernale è piena del trambusto delle vacanze ed è facile lasciare che i dettagli grintosi si perdano nel mix.

Tuttavia, ogni proprietario e gestore di proprietà dovrebbe avere attività di manutenzione invernale sul proprio radar e, sebbene i tuoi inquilini potrebbero non avere molti eventi quest’anno, la sicurezza dei clienti e degli inquilini dovrebbe essere in prima linea nella tua mente. .

La manutenzione invernale è una fase essenziale nella gestione della proprietà e una delle attività preventive più importanti che puoi intraprendere per proteggere un investimento.

Ecco uno sguardo alle più importanti attività di manutenzione invernale che prevengono i danni alla proprietà prima del freddo, delle forti piogge e delle nevicate invernali.

Grondaie

Le foglie autunnali sono cadute e ora è il momento di pulire adeguatamente le grondaie per assicurarsi che funzionino correttamente durante la stagione invernale umida.

Tubi per l’inverno

Avvolgere i tubi non isolati per assicurarsi che non si congelino o scoppino quando la temperatura scende. Assicurati di staccare tutti i tubi da giardino e di coprire anche i rubinetti esterni.

Tetto

Mentre sei sulla scala per pulire le grondaie, ispeziona visivamente il tetto per eventuali tegole allentate o mancanti. Data l’importanza del tetto, si consiglia di farlo ispezionare annualmente da un professionista autorizzato e certificato.

Potare alberi e arbusti

La neve pesante e il ghiaccio sui rami possono appesantirli pericolosamente, provocando rotture che potrebbero ferire i residenti o creare ostacoli. Controlla la tua proprietà per qualsiasi vegetazione che deve essere tagliata prima che il freddo raggiunga il pieno svolgimento.

Prevenire scivoloni e inciampi

Evita ogni rischio di scivolamento o inciampo. Rimuovi i detriti organici dai marciapiedi e dai vialetti, riempi i buchi nel prato e assicurati che i vialetti siano strutturati. Infine, controlla i guardrail sulla tua proprietà. Dovrebbero essere in grado di sostenere un adulto che potrebbe aver perso l’equilibrio in un’area ghiacciata o umida.

Controllare lo scaldabagno

Gli esperti suggeriscono di lavare lo scaldabagno ogni 2 anni per evitare che l’accumulo di minerali causi danni o riduca l’efficienza. Uno vecchio richiederà cure aggiuntive, pianificare una riparazione o una sostituzione.

Impermeabile

Sigilla finestre e porte per isolarle dalle intemperie invernali, riducendo i costi di riscaldamento e prevenendo l’umidità.

Calafataggio

La calafataggio e la sigillatura delle aperture è uno dei lavori di manutenzione più economici. Le aperture nella struttura possono consentire all’acqua di entrare e congelare, provocando crepe e formazione di muffe.

Prepara la tua soffitta

Il freddo porta le bestioline alla ricerca del caldo di una cantina o di una soffitta. Per prevenire un’infestazione, sigillare piccoli fori e coprire i fori grandi con uno straccio. Controlla l’isolamento della soffitta per evitare la formazione di dighe di ghiaccio sul tetto, che possono causare danni e costose riparazioni.

Ricorda, la manutenzione della proprietà e la prevenzione dello scivolamento sono essenziali in ogni momento dell’anno, ma durante il tempo inclemente che l’autunno e l’inverno possono portare, questa dovrebbe essere una priorità. Ora è un buon momento per inviare un promemoria ai tuoi inquilini su come tagliare i costi e stare al caldo durante l’inverno. Un semplice bollettino di promemoria invernale semplifica la comunicazione con i tuoi inquilini durante le festività natalizie e aggiunge valore al tuo rapporto offrendo consigli utili. Un po ‘di lavoro può fare molto per prevenire un disastro, mantenere felici i tuoi inquilini e garantire che la proprietà in affitto sia completamente protetta.


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